Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 Г.К.К. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 Г.К.К. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований указала, что истец является собственником жилого дома с земельным участком расположенные по адресу: <адрес>. На основании: договор купли-продажи от ** ** ****, дата регистрации ** ** ****, № жилой дом. Свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом серия № от «** ** **** года, повторное выдано взамен свидетельства: серия <данные изъяты>, дата выдачи ** ** ****, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «** ** **** года сделана запись регистрации №. Свидетельство о государственной регистрации права на единое землепользование, категория земель: земли поселений, серия №№ от «** ** **** года, повторное выдано взамен свидетельства: серия №№, дата выдачи ** ** ****, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ** ** **** сделана запись регистрации №. ** ** **** истец временно зарегистрировала бывшую жену своего сына ФИО3 К., ** ** **** г.р. в жилом доме. Разрешение на временную прописку заканчивается ** ** ****. Брак между её сыном ФИО2 и ФИО3 Г.К.К. был расторгнут ** ** ****. С момента регистрации её в жилом доме, она не вселялась и не проживала в нем - с ** ** **** года и по настоящее время местонахождение мне известно.Просит суд признать ФИО3 К., ** ** **** года рождения прекратившим право жилым домом с земельным участком по адресу <адрес> снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебное заседание исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась. Извещена о дате и времени судебного заседания надлежащем образом. В телефонограмме, адресованной суду просила дело рассмотреть в ее отсутствие, так как находится в санкт Петербурге, явиться в судебное заседание не может. Не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд определил: рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из смысла ст.31 ч.1 ЖК РФ следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. ст. 304, 301 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Из свидетельств о государственной регистрации права №№ от ** ** **** следует, что ФИО1 является собственником жилого дома с земельным участком расположенные по адресу: <адрес>.

В соответствии со свидетельством серия №№ от ** ** **** брак между ФИО2 и ФИО3 Г.К.К. был расторгнут.

На основании домовой книги ФИО3 К., ** ** **** г.р. зарегистрирована с ** ** **** по адресу: <адрес> со дня регистрации по настоящее время, по адресу не проживает.

Для приобретения права пользования жилым помещением необходимо вселение в него в установленном законом порядке. Факт регистрации в жилом помещении не порождает право пользования им.

В судебном заседании установлено, что ответчик не является членом семьи истца, не проживает по вышеуказанному адресу.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования ФИО1 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. ФИО3 следует признать утратившим право пользования указанным выше жилым помещением.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, удовлетворение требований о признании ФИО3 Г.К.К. утратившей равно прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 31,35 ЖК РФ, ст.ст. 98, 196-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 Г.К.К. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО3 К., ** ** **** года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3 Г.К.К., ** ** **** года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Бузулукский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.А.Баймурзаева

Решение в окончательной форме составлено 30 июля 2019 года